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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-02-10/09133912536.shtml

內容來自sina新聞

  此外，2013年，新增房地產貸款2.3萬億元，同比多增9987億元。房地產貸款新增額占各項貸款新增額的28.1%，比上年末高10.7個百分點。

  從經濟發展的潛能和動力等綜合情況看，未來一段時期中國經濟仍有望保持平穩向好、穩中有進的態勢。特別是改革的全面推進，將有利於激發經濟活力，把增長的潛力釋放出來。但也要看到，當前經濟運行中面臨不少風險和挑戰。

  2月8日，中國人民銀行公佈2013年第四季度中國貨幣政策執行報告指出，穩健貨幣政策取得瞭較好效果，2013年前幾個月貨幣信貸和社會融資總量增長偏快的勢頭得到控制，全年趨近於預期目標，對經濟薄弱環節的資金支持力度進一步加大。

  另悉，利用住房公積金貸款支持保障性住房建設試點工作穩步推進，截至2013年末，已按進度發放住房公積金貸款634億元，支持瞭75個城市301個保障房建設項目，收回貸款本金142億元。

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  同時，房地產貸款增速回升。2013年末，全國主要金融機構(含外資)房地產貸款餘額14.6萬億元，同比增長19.1%，增速比上年末高6.3個百分點。房地產貸款餘額占各項貸款餘額的21%，比上年末高1.2個百分點。

  其中，個人住房貸款餘額為9萬億元，同比增長21%，比上年末高8.1個百分點；房產開發貸款餘額為3.5萬億元，同比增長16.3%，比上年末高6.1個百分點；地產開發貸款餘額為1.1萬億元，同比增長9.8%，比上年末低3.8個百分點。

  保障房信貸支持力度繼續加大。截至2013年末，全國保障性住房開發貸款餘額為7260億元，同比增長26.7%，增速比住房開發貸款高10.9個百分點，占全部住房開發貸款餘額的27.7%。

  報告顯示，2013年末，廣義貨幣供應量M2同比增長13.6%。人民幣貸款餘額同比增長14.1%，比年初增加8.89萬億元，同比多增6879億元。小微企業、涉農貸款增速均高於各項貸款的平均增速，增量均高於上年。社會融資規模為17.29萬億元，比上年多1.53萬億元。金融機構存貸款利率總體平穩，12月份非金融企業及其他部門貸款加權平均利率為7.20%。年末，人民幣對美元匯率中間價為6.0969元，比上年末升值3.09%。

  據瞭解，2013年，全國商品房成交量增速逐月回落，但仍高於2012年全年水平，房價同比上漲的城市個數較年初明顯增加，不同城市間房價變動差異較大，房地產開發投資穩定增長，房地產貸款增速回升。



央行2013年末個人房貸餘額同比增長21%

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